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La discontinuidad tiene por causa la omisión del que posee, mientras que la interrupción supone un hecho positivo, sea el hecho del poseedor, por ejemplo el reconocimiento que hiciese del derecho del propietario, sea el hecho de un tercero como una desposesión o una citación a juicio'.

Aleccionadoras son las reflexiones de Salvat para comprender su significado: quiere 'decir posesión sin intermitencias ni lagunas; pero no es necesario que haya sido ejercida personalmente y en todos los momentos', se trata 'de una simple cuestión de hecho, dependiente de las circunstancias y de la naturaleza de la cosa poseída; desde el momento en que la posesión se haya ejercido en condiciones regulares, conforme a la naturaleza y destino de la cosa, la posesión debe considerarse continua, cualquiera sea el espacio de tiempo que haya mediado entre el ejercicio de los diversos actos de posesión', y que 'tampoco depende de la subsistencia o no de vestigios que revelen el ejercicio anterior de la posesión'.

Allí se habrá de incluir toda la información concerniente a la "condición jurídica" del inmueble —veremos que su "descripción fáctica" se hará mediante plano firmado por profesional matriculado y controlado por el órgano administrativo pertinente—.

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3999 preveía el plazo de diez años si se daba el justo título y la buena fe. 1900 la caracterización de la posesión que se requiere para usucapir: "Posesión exigible.

La clave de esta pretensión consiste en acreditar debidamente los extremos que exige el Código Civil y Comercial para que opere la prescripción adquisitiva de bienes inmuebles, tal como se desprende del art.

679 del Código Procesal de la Provincia de Buenos Aires Podemos leer en la jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia de Buenos Aires sobre este tipo de trámite que la demanda que pretende la usucapión del inmueble debe sustanciarse con quien resulte titular de dominio o quienes acrediten ser sus sucesores (arts.

No se trata de otra cosa que comportarse respecto de la cosa como normalmente lo haría el titular del derecho respectivo y con la regularidad propia de su mantenimiento por todo el plazo que fija la ley".

Un tópico que siempre ha suscitado polémica y dificultades en el trámite de las usucapiones ha sido el que se configura cuando quien comienza a poseer con ánimo de dueño no es quien inicia la demanda prescriptiva.

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